年々増える空き家。2033年には
約1/3の家屋が空き家になるといわれています空き家の現状
この20年で
空き家数は2倍以上に
総務省「住宅・土地統計調査」によれば、全国の空き家数は過去30年(1988年~2018年)で394万戸から849万戸となり2倍以上増加しております。
徳島市、松茂町、藍住町、板野町は
空き家バンク利用不可
空き家バンクとは、全国の市町村が空き家を解決するための施策です。徳島県でも利用可能ですが、徳島市・松茂町・藍住町・板野町の利用は出来ません。
特定空き家に指定されると
固定資産税が6倍に
空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が令和5年12月13日より施行されました。それにより、特定空家に加えて管理不全空家も市区町村からの指導・勧告の対象となり、固定資産税が6倍に上がることになりました。
多岐に渡る空き家のお悩み、当店が解決します!あなたの空き家のお悩み
お聞かせください!
遠方に住んでいて
空き家の管理ができない
ご近所さんからの
苦情が心配
売却や解体もどこに相談
したら良いか分からない
いつかは住みたいから
リフォームもお願いしたい
相続の相談や手続きが
面倒
お仏壇やお墓、どうしたら
良いのか分からない
何かしないといけないけど
考える時間が欲しい
大量にある遺品、
整理しきれない
1
人それぞれの空き家問題を
必ず解決します!
解決力
「空き家、何かしなければいけないけど考える時間が欲しい…」
「お仏壇はどうしたらいいんだろう?」
「更地にすると税金がかかる…」
このように、一言に空き家と言っても、その悩みは多岐に渡ります。
弊社では宅地建物取引士、空き家コーディネーター、相続診断士などの「空き家の専門家」が在籍している他、司法書士、行政書士、税理士とも提携しておりますので、お客様それぞれの空き家に関するお悩みを必ず解決へと導きます!
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セットプランで続けやすく、
オプションメニューも見積り無料!
明朗会計
当店の空き家管理の料金プランはお客様のニーズに合わせて選べるライトプラン、スタンダードプランの2種類ございます。
ライトプランは主に屋外の点検や近隣への挨拶やクレーム一時対応、スタンダードプランはそれに加えて屋内の点検や郵便物の保管、災害時の緊急巡回、雨漏り・カビ点検、室内掃き掃除もプラン内で行います。更に、郵便物の転送や庭の草刈り・草むしりといった豊富なオプションもご用意しており、空き家管理の「困った!」をトータルで解決いたします。
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ご近所への挨拶だけではなく
クレーム対応も可能!
自治体とも連携し
最新の情報も提供します!
ご近所・自治体との連携
空き家が発生してしまうことは仕方のないこととは言え、老朽化に伴う事故や、ゴミの不法投棄、不審者の出入りなど、近所にお住まいの方の中には眉をひそめる方もいらっしゃるのが現状です。
当店の空き家管理サービスでは、ご近所へのご挨拶やクレームの一次対応も代行いたします。
空き家の不動産価値だけではなく、これまでお住まいだった方が築いた信頼関係も大切に守ります。
さらに、自治体とも連携し、最新の情報をお客様に提供します!
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草刈りからリフォーム、売却までお任せ!
業者選びや見積り請求の手間を
はぶきます!
窓口の一本化
当店では空き家を管理して終わりではありません。宅地建物取引士、空き家コーディネーターが在籍している当店では、空き家のリフォームや売却、解体といった「空き家のその後」もワンストップで対応可能です!
また、相続診断士が在籍している他、司法書士、行政書士、税理士とも提携しておりますので、相続に関する相談や手続きも承っております。空き家に関するお悩みでしたらどんなことでもお気軽にご相談くださいね。
CONTACTお気軽にお問い合わせください!
お問い合わせから
空き家管理までの流れ
電話、メール、公式LINEから承ります。お気軽にどうぞ!
弊社独自のヒアリングシートを活用し、見えない問題点を顕在化し共有していきます。
担当者と管理予定物件に行き、一緒に物件の現状確認をします。
対面だけでなく、オンラインでのご契約も対応しています。遠方にお住まいの方もご安心ください。
月に一度の巡回を実施し、巡回報告書を郵送またはLINEで通知します。巡回日は、徳島県北部・西部は1日〜15日、徳島市内・南部は16日〜末日となっております。(天候等によって巡回日が前後する場合がございます。)
巡回時に見つかった問題点を早急に解決します。
徳島空き家管理窓口をご利用いただいたお客様の声
空き家を放置すること
によるリスク「とりあえず放置」していませんか?
外壁材や屋根材の落下、
家屋の倒壊による事故
ゴミの不法投棄による
悪臭、
害虫などの繁殖
不審者が出入りし
犯罪の巣窟になる
資産価値の低下、
近隣の
不動産価値の低下
特定空き家に指定されると
税金負担が増加
近隣住人とのトラブル
による関係悪化
空き家の豆知識
空き家に関するハテナを解決します!
徳島
地域密着!
徳島県全域対応!
※ 一部地域は出張料金が別途必要です。
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