空き家の豆知識– category –

今年は例年以上に台風の発生が多くなるという予想もあり、 「うちの空き家は大丈夫だろうか？」と心配されている方も多いのではないでしょうか。 空き家は人が住んでいないため、小さな異変に気付きにくく、台風による被害が大きくなってしまうケースがあ...

トクリュウ×空き家が生む新しいリスクとは？ 最近、「空き家問題」と「トクリュウ（匿名・流動型犯罪グループ）」を結びつけて語られるケースが増えています。 空き家の放置は、老朽化だけでなく犯罪の拠点化という新たなリスクまで抱えるようになってきま...

マンションの“放置部屋”問題が変わる？区分所有法改正と空き家管理 「しばらく使っていない部屋がある」「相続したけど放置気味…」 そんな方に関係があるのが、2026年4月からの区分所有法の見直しです。 今、マンションで増えている“放置部屋” 最近増えて...

民泊・地域交流を見据えた利活用のご相談事例 「空き家を管理しているが、このままでいいのだろうか」「将来的に何か活用したいが、何から考えればいいかわからない」 今回は、当社で空き家管理を行っているお客様からご相談いただいた事例をご紹介します...

令和8年4月1日から住所・氏名変更登記が義務化されます！ 令和8年（2026年）4月1日から、不動産の所有者は住所や名前を変更した日から2年以内に変更登記をすることが義務化されます。 みなさんご存じでしたか？  「所有者不明土地」が社会問題に 近年問題...

先日、弊社が定期空き家管理を行っている物件にて、利活用に向けた座談会が開催されました。 出席者は、地元の有識者の方々、管理会社様、そして地域おこし協力隊の皆さま。 さまざまな立場から、率直なご意見やアイデアをいただく貴重な機会となりました...

空き家管理をご依頼いただいているお客様より、敷地内の草刈りおよび庭の手入れをお任せいただきました。 定期的に管理をしていても、草木は季節ごとに一気に伸びてしまいます。特に空き家の場合、 雑草が伸び放題になる 害虫が発生しやすくなる 近隣から...

最近、私のところにも相続登記の手続きが回ってきました。やってみて初めて分かったのは、「思っていた以上にやることが多い」ということ。相続は突然やってくるものだと実感しました。 【相続登記は昔は「任意」だった】 法改正前は、不動産を相続しても...

空き家にゴミが捨てられていたと一本の問い合わせがありました。 このゴミは誰が片付けるのか・・・。 原則、空き家に投棄されたゴミは『空き家の所有者』が処分する必要があります。 基本的に不法投棄されたゴミであっても、粗大ゴミや一般ゴミなどを処分...

相続放棄の期限である3ヶ月が過ぎてしまった場合でも家庭裁判所への申立てが認められる場合があります。 【相続放棄の期限が過ぎても申立てが認められるケース】 被相続人と疎遠だったため、相続開始を知らなかった 落ち度なく財産調査した結果、財産や債...