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換気の重要性
家を換気しないと、以下のような問題が発生し、時間とともに家が「ダメになる」可能性があります。具体的な期間は環境や家の構造、湿度などによって異なりますが、一般的な目安を説明します。 1. 湿気による問題(数週間~数ヶ月) 換気をしないと湿気がた... -
【2025問題】③4号特例縮小の影響とまとめ
4号特例が縮小される理由 <省エネ基準の厳格化のため> 大きな理由の1つに、2022年6月に公布された「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律」があります。 日本はエネルギー資源が少なく、... -
【2025年問題】②4号特例について
建築基準法の4号特例とは 簡単に言えば、500㎡以下で2階建て以下の木造住宅(4号建築物)は、建築確認の際の構造計算書が添付されなくてもよいとされていました。 500㎡以下の建物というと、一般住宅はほぼこの範囲内になり構造計算書の添付が不要でした。... -
【2025年問題】①建築基準法改正
2025年に建築基準法が改正され、リフォームやリノベーション、売却に大きく影響すると言われています。4号特例が縮小され、再建築不可物件のリフォームにも建築確認申請が必要になるためです。再建築不可物件で建築許可はおりませんので、そのような不動産... -
空き家の管理って、具体的にどんなことをしたらいいの?
こんにちは、徳島空き家管理窓口です。当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 年々増え続けている空き家。みなさんは、今全国に空き家がどのくらいあるかご存知でしょうか。 総務省の「住宅・土地統計調査」によりますと、全国の空き家数は... -
空き家は売れるの?売却の流れと注意点を詳しくご紹介!
こんにちは、徳島空き家管理窓口です。当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 年々増え続けている空き家。みなさんは、今全国に空き家がどのくらいあるかご存知でしょうか。総務省の調べによりますと、2023年における全国の空き家数は約849... -
空き家を放置していることで生じるトラブルとは?
こんにちは、徳島空き家管理窓口です。当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 年々増え続けている空き家。みなさんは、今全国に空き家がどのくらいあるかご存知でしょうか。総務省の「住宅・土地統計調査」によりますと、全国の空き家数は過... -
空家等対策特別措置法とは?空き家を放置すると罰せられるの?段階を追って解説します!
こんにちは、徳島空き家管理窓口です。当ホームページをご覧いただきありがとうございます。 年々増え続けている空き家。みなさんは、今全国に空き家がどのくらいあるかご存知でしょうか。総務省の調べによりますと、2023年における全国の空き家数は約849...
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