２つのプランから選べる！空き家管理サービス料金プラン
スタンダードプラン
月額9,900
(税込)
円~
屋内･屋外ともにしっかり管理
外観確認
門戸の施錠
ポストの確認
周辺簡易清掃
庭木の確認
管理看板設置
巡回報告書
近隣への挨拶
クレーム一時対応
換気
通水・封水
室内掃き掃除
災害時緊急巡回
郵便物の保管
雨漏り・カビ点検
ライトプラン
月額4,800
(税込)
円~
屋外のみ管理
外観確認
門戸の施錠
ポストの確認
周辺簡易清掃
庭木の確認
管理看板設置
巡回報告書
近隣への挨拶
クレーム一時対応
- 初回のみ、両プラン共に初期事務手数料として3,300円（税込）加算されます。
- 郵便物の指定住所への郵送は、1回につきスタンダードプランは770円（税込）、ライトプランは1,100円（税込）で承ります。
- ライトプランの場合、換気・通水・封水、災害時緊急巡回、雨漏り・カビ点検、室内掃き掃除は別料金にて承ります。詳しくは下の表をご参照ください。
徳島県全域対応！出張料金表
| 市町村名 | 追加料金/月 |
|---|---|
| 徳島市、松茂町、北島町、藍住町、小松島市、石井町 | 追加料金なし |
| 鳴門市、阿南市、吉野川市、阿波市、板野町、上板町 | 500円 |
| 美馬市、三好市、勝浦町、上勝町、佐那河内村、神山町、那賀町、牟岐町、美波町、海陽町、つるぎ町、東みよし町 | 応相談 |
※地理的な理由等でお引き受けできない場合がございます。
空き家管理サービス内容詳細
外観の確認
建物の外側を点検し、空き家の状態や安全性を確認します。
門扉の施錠
防犯対策として、不正な侵入を防止することができます。
ポストの確認
空き家であることが明らかになり犯罪の標的となります。封鎖するなどの対策が必要です。
建物周辺簡易清掃
お庭、玄関先などに目視で確認できるゴミを清掃します。
庭木の確認
放置したままにしておくと、景観を損ない害虫リスクが高まります。
管理看板設置
一定の管理下にあることを示すことができ、防犯、景観の保持をすることができます。
巡回報告書
巡回結果を報告書で通知します。結果を見て、空き家の状況を判断することができます。
近隣への挨拶
/クレーム一時対応
近隣の方と良好な関係を築き、安心感を持っていただきます。クレームの窓口として一時対応も行います。
換気
換気を行い、湿気やカビの発生を抑えます。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
通水
水道設備の腐食、破裂を防ぎ、設備の維持と保守を行います。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
封水
水が干上がると、悪臭の元になります。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
室内掃き掃除
玄関、リビングなどの簡易的な掃き掃除を行います。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
災害時緊急巡回
災害時等に緊急点検を行います。
（緊急時の判断は当社規定によります。）
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
郵便物の保管
郵便物を、管理物件の指定場所に保管します。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 対応不可 |
郵便物の回収・郵送
郵便物を回収し、指定住所へ転送いたします。
| スタンダードプラン | 770円(税込) |
|---|---|
| ライトプラン | 1,100円(税込) |
雨漏り・カビ点検
早期に発見、対処することで家の状態を維持することができます。
| スタンダードプラン | 無料 |
|---|---|
| ライトプラン | 3,300円(税込) |
どのプランでも付いています！空き家巡回報告書
空き家管理プランをご利用のすべてのお客様に、空き家巡回報告書を発行しております。
ご依頼のプランの点検項目ごとに、点検結果をA 、B、Cの三段階でお知らせいたしますので、空き家の現在の状態が分かりやすいとご好評をいただいております！
＼ 見積り無料 ／その他、空き家に関する
ご相談承ります！
相続の相談
除草・剪定
害虫の駆除
不用品の処分・
遺品整理
お仏壇・
お墓じまい
リフォーム
解体工事
登記手続き
当店には宅地建物取引士、空き家コーディネーターが在籍しており、空き家管理のその後（解体、賃貸、売却、リフォーム）もワンストップでまるっと対応可能です！更に、相続診断士が在籍している他、司法書士、行政書士、税理士とも提携しておりますので、相続に関する相談や登記の手続きも承っております。
空き家に関するご相談でしたら、どんな些細な事でも構いません。空き家に直接関係すること以外にも、害虫駆除や不用品処分や遺品整理、お仏壇・お墓じまいも承ります。
HPに記載がないことでも、まずはお気軽に私どもにご相談ください。徳島の地域密着店として、地域の皆さまのお悩みに誠実に寄り添います。
料金比較表
どちらのプランも年契約の方が
1ヶ月分お得です！
しかも、年契約で
途中解約された場合でも
月割りで返金されるので安心！
スクロールできます
 |  プラン （年契約） | スタンダード プラン （月契約） | ライトプラン （年契約） | ライトプラン （月契約） |
|---|---|---|---|---|
| 1年間の料金 | 118,800円 | 129,600円 | 57,600円 | 62,400円 |
| 月割りの料金 | 9,900円 | 10,800円 | 4,800円 | 5,200円 |
| 返金対応 （中途解約の場合の月割り返金） | 〇 | 〇 | × | × |
建物外部
| 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 巡回報告書 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 近隣への挨拶 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| クレーム一時対応 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 郵便物の回収・郵送 | 指定住所に郵送 770円 | 指定住所に郵送 770円 | 指定住所に郵送 1,100円 | 指定住所に郵送 1,100円 |
| 郵便物の保管 | 管理物件に保管 無料 | 管理物件に保管 無料 | × | × |
| 換気・通水・封水 | 無料 | 無料 | 各 3,300円 | 各 3,300円 |
| 災害時緊急巡回 | 無料 ※緊急時の判断は当社規定によります | 無料 ※緊急時の判断は当社規定によります | 3,300円 | 3,300円 |
| 雨漏り・カビ点検 | 無料 | 無料 | 3,300円 | 3,300円 |
| 室内掃き掃除 | 無料 | 無料 | 3,300円 | 3,300円 |
| 利用者特典 | 10%OFF | 10%OFF | 5%OFF | 5%OFF |
※ 全て税込み表示です
利用者特典とは
空き家管理サービスをご利用の
お客様は、利用者特典として
オプションメニューの割引
を行います。
スタンダードプラン
10%OFF
ライトプラン
5%OFF
空き家管理業務以外で当社（株式会社明ホームプラン）のサービスをご利用いただいた場合、利用者特典として5%~10%を料金から割引いたします。
家のリフォームや解体をはじめ、草刈り、不用品の処分や遺品整理、お仏壇・お墓じまい、登記の手続きなど、様々なご要望に対応可能でございます。
オプションメニュー料金が割引されるだけではなく、様々な業者に見積りを取り、それぞれで依頼をする手間も省けるのでとても便利！リフォーム会社だからこそできる利用者特典となっております。空き家のお困りごとは、当店にお気軽にご相談ください！
※郵便物の転送、緊急巡回、換気、通水、封水、雨漏り・カビ点検の割引きは実施しておりません。
FAQよくあるご質問
年契約で途中解約した場合はどうなりますか？
年契約で途中解約された場合、未経過分を月割りにより精算し、返金いたします。その際は返金手数料を頂戴しており、当該金額より返金手数料を控除した額を返金するものとします。
どのような支払い方法に対応していますか？
初回のお支払いはお振込、２回目以降のお支払いは口座振替でのお支払いとなります。
リフォームや解体の料金を知りたいのですが？
物件の状態などによって料金が異なりますので、まずはご相談ください。お見積りは無料となっております。
